La Alcaldía de Cúcuta, a través de la Subsecretaría de Gestión Catastral Multipropósito, continúa su labor de modernizar y agilizar los procesos relacionados con los avalúos catastrales, en beneficio de los propietarios, poseedores y ocupantes de predios en el municipio.
Revisión de Avalúos Catastrales: Ajustes Realistas y Transparentes
La revisión para el reajuste de avalúos catastrales busca garantizar que el valor asignado a los predios refleje fielmente sus características físicas y las dinámicas del mercado inmobiliario. Este trámite es clave para mantener la equidad en la valoración de bienes inmuebles y está respaldado por un procedimiento claro y accesible.
Requisitos Principales:
– Solicitud escrita con información detallada del predio.
– Pruebas documentales sobre cambios físicos, valorizaciones o dinámicas de mercado.
– Documentación adicional para propiedades horizontales y personas jurídicas.
Autoestimación del Avalúo Catastral: Flexibilidad para Propietarios «
Este trámite permite que los propietarios propongan un avalúo acorde a la normativa vigente, con la condición de que el valor autoestimado no sea menor al avalúo catastral actual. La autoestimación fomenta la transparencia y la participación activa de los ciudadanos en la determinación del valor de sus predios.
Requisitos Principales:
– Dictamen pericial de un evaluador certificado.
– Desglose detallado del valor del terreno y las edificaciones.
– Fotografías y documentos oficiales del predio.
Compromiso con la Modernización Catastral
La Subsecretaría de Gestión Catastral Multipropósito trabaja continuamente para optimizar estos trámites, asegurando que los avalúos sean justos y reflejen las condiciones reales del mercado y las normativas vigentes.
Plazos Clave:
– La autoestimación debe presentarse antes del 30 de junio de cada año.
– Los avalúos autoestimados tendrán validez hasta el 31 de diciembre del mismo año.
Los ciudadanos interesados en realizar estos trámites pueden obtener más información a través de la página oficial del Instituto de Desarrollo Urbano y Equipamiento de Cúcuta (IDEEP).
Con estas acciones, la Alcaldía de Cúcuta reafirma su compromiso con una Cúcuta perseverante, segura y productiva, fortaleciendo la confianza de los ciudadanos en la gestión pública.
